השתתפות בהחזרי משכנתה לקשישים נזקקים

אזרחים ותיקים בני 70 ומעלה שמתקיימים מקצבת זיקנה בתוספת השלמת הכנסה או מגמלת נכי המלחמה בנאצים, עשויים להיות זכאים להשתתפות של משרד הבינוי והשיכון בהחזרי המשכנתה.

מי זכאי לקבל סיוע בהחזרי משכנתה?

על מנת לקבל סיוע בהחזרי משכנתה על מבקש הסיוע לעמוד במספר תנאים (בכל התנאים ביחד):

1. קשישים שגילם 70 ומעלה המתקיימים מקצבת זיקנה בנוסף להשלמת הכנסה ו/או מקצבת נפגעי נאצים עד 49% נכות וסוג נזק ברמה של 1 או 2 או 3. במקרה של זוג, די שאחד מבני הזוג יהיה בגיל 70 ומעלה.
2. קיבלו משכנתה לצורכי דיור עד יום 4.11.2007.
3. מחיר הדירה (המשוערך) נכון ליום 4.11.2007 נמוך מ- 860,000 שקל למי שרכש דירה למשפחתו בלבד; נמוך מ-1,000,000 שקל למי שרכש דירה יחד עם קרוב משפחה מדרגה ראשונה במסגרת צירוף זכאויות.

4. ההחזר החודשי של ההלוואה בגין חודש נובמבר 2007 גבוה מהסכומים הבאים:

   • יישובים באזור עדיפות לאומית: 500 שקל.
   • יישובים שאינם באזור עדיפות לאומית: 600 שקל.

חישוב הסיוע

סכומי ההשתתפות המירביים של המשרד בהחזרי המשכנתה (החל באוקטובר 2017)

• גובה ההשתתפות של משרד הבינוי והשיכון בהחזר לא יעלה על ההפרש בין ההחזר החודשי בפועל לסכום ההחזר המינימלי שמזכה בסיוע. לדוגמה: אזרח ותיק יחיד בן 75 רכש בשנת 2005 בכוחות עצמו דירה באזור עדיפות לאומית במחיר של 600,000 שקל והחזר המשכנתה שלו עומד על 600 שקל לחודש. למרות שהסיוע המירבי של מי שרכשו דירה בכוחות עצמם הוא 200 שקל, יקבל הקשיש החזר של 100 שקל בלבד, שכן הוא חייב להחזיר 500 שקל לפחות.
• מי שהחל, לפני אוקטובר 2017, לקבל סיוע כזוג ומצבו המשפחתי השתנה בהמשך ליחיד (בגלל פטירה או גירושין) – ישתנה סכום הסיוע שלו והוא יקבל סיוע כיחיד.
• מי שהחל, אחרי אוקטובר 2017, לקבל סיוע כזוג ומצבו המשפחתי השתנה בהמשך ליחיד (בגלל פטירה או גירושין) ימשיך לקבל סיוע כזוג.

קבלת הסיוע

ניתן לקבל את הסיוע באמצעות העברה בנקאית מטעם משרד הבינוי והשיכון או באמצעות העברה בנקאית שאינה מטעם המשרד.

• הלוואה בנקאית מטעם המשרד: בידי משרד הבינוי והשיכון נתונים של כל מי שקיבלו, עד יום 4.11.2007, משכנתאות מטעם המשרד לשם רכישת דירה ראשונה או לשיפור תנאי הדיור שלהם. המשרד בודק מי מתוכם הגיע לגיל 70 ופונה לבנקים לקבל את נתוני המשכנתה שבוצעה דרכם ואת נתוני הזכאות לקצבת אזרח ותיק הכוללת השלמת הכנסה מהביטוח הלאומי. כספי הסיוע מופקדים מדי חודש בחשבון הבנק אליו מועברים תשלומי המוסד לביטוח הלאומי. התהליך מתבצע אוטומטית והזכאים אינם צריכים לפנות למשרד לקבל את המגיע להם.

• הלוואה בנקאית שאינה מטעם המשרד: מי שקיבל הלוואה בנקאית, שאינה מטעם המשרד, עד יום 4.11.2007 אינו מזוהה אוטומטית במערכות המשרד. לכן, אם הפונה עומד בתנאי הזכאות לקבלת הסיוע עליו לפנות למוקד הטלפוני של משרד הבינוי והשיכון כדי לקבל את הסיוע.

  מוקד משרד הבינוי והשיכון: 2310*. ימים ראשון עד חמישי:  16:00-8:00, יום שישי: 12:00-8:00

(תמונה להמחשה unsplash)